Top 10 de Inmobiliarias


Colonial, saneamiento radical
En un año, Colonial ha reducido su deuda en 2.094 millones de euros, hasta los 6.400 millones (en septiembre de 2008 su deuda ascendía a 8.494 millones). La reducción se debe a la emisión de obligaciones convertibles por 1.311 millones, la ejecución parcial de la venta del 33% de su filial SFL y del 15% de FCC (1.043 millones en total), acuerdos de venta de suelo y residencial a entidades financieras por 327 millones y venta de otros activos por 291 millones.
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Metrovacesa, los activos lastran
Controlada por sus bancos acreedores desde 2008, mantiene una deuda de 6.202 millones de euros. La depreciación de activos han minado un 2009 que en septiembre iba por los 508 millones de ingresos.
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Reyal Urbis, una refinanciación difícil
Sus 850 millones de euros de ingresos en los primeros 9 meses de 2009 (Ebitda de 19,5 millones), mejoran el carmesí de sus cuentas. Aún tiene pendiente refinanciar su deuda de 4.800 millones.
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4.- Vallehermoso (Grupo Sacyr Vallehermoso), sostenida por el Grupo
La venta de Itínere por parte de su matriz, que ha reportado al grupo unos números muy positivos para 2009, ha hecho menos duras las pérdidas de 150 millones en el negocio inmobiliario en el ejercicio.
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5.- Parquesol (integrada ahora en Grupo San José), números menos rojos
Hasta septiembre de 2009, la división inmobiliaria de San José –que representa un 14% de su negocio– tuvo un Ebitda de 20,8 millones de euros y sus números pintan menos rojos que en 2008.
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6.- Renta Corporación, deuda a la mitad
341,6 millones de euros han sido sus ingresos hasta septiembre de 2009; la mayor parte se debe al pago como financiación de una deuda que ha descendido un 54% respecto a 2008 y queda en 296 milllones.
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7.- Realia, buenas ventas, resultados amargos
Hasta septiembre de 2009 ha colocado 506 viviendas (un 106% más interanual), pero la depreciación de sus activos y los menores ingresos (240 millones) hunden sus cuentas hasta los casi 43 millones.
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8.- Chamartín Inmobiliaria, oferta internacional
El 60% de su negocio es patrimonial y un 60% de su oferta está fuera de España, una ventaja ante la crisis. Participada por los Cutillas (45%), Morgan Stanley (18%) y Caja Castilla-La Mancha (8%).
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9.- Hercesa, la reina de los salones inmobiliarios
Dicen haber sido los que más viviendas han vendido en los salones inmobiliarios en 2009 (3T): 450. Tienen 30.000 pisos en desarrollo en 10 países y unos 9 millones de metros cuadrados en cartera.
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10.- Martinsa Fadesa, en el camino de la salvación
En concurso de acreedores (de ahí este puesto), cuenta con un patrimonio neto negativo de 1.292 millones de euros, pero en 2009 ha tenido una cifra de negocio de 401 millones y ha reducido su deuda.
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